原泰运建筑公司门窗车间已于2019年停产，其机械设备闲置，为优化资源配置，经米兰（中国）公司批准，根据国有资产管理的相关规定，拟对门窗车间的机械设备进行公开转让。现将有关事项公告如下：

一、拟处置资产的基本情况:

拟转让一批门窗车间机械设备，资产位于板桥工业园台南科技产业园内（连云区云港路北），拟转让资产明细详见本单位提供的转让资产清单（附件1）。由于车间已关停，受让人应以现场查勘的标的物实际状况为准。标的物集中展示时间为2020年10月15日下午14:30-17:30，展示地点:连云区板桥工业园台南科技产业园内。

受让人对自己购买该标的的行为承担法律责任，意向人凡参与竞拍即视其对该标的的情况完全认可。

二、资产处置的方式：

拟采取总体打包的方式进行，即由受让人负责对转让的设备进行拆除、运输，独立承担拆除现场的安全责任以及拆除的费用（含运输、清场）。受让人的报价中应自行考虑承担拆除、运输费用等因素。

三、参与资产处置受让人的资格要求：

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法。 

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。

四、报名时间、地点

报名截止时间：2020年10月15日上午10时（以竞拍保证金到账时间为准）；

报名地点：连云港市连云区昌圩路2号江苏上元建材建筑有限公司公司综合管理部。

五、报名需提交的材料

1、意向受让方应在本次公告期内提交相关报名材料：

（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照及法人身份证；自然人提供本人身份证）复印件，原件备查。

（2）意向受让方的资信证明原件（企业在信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单；自然人至政务中心开取个人信用证明）。

2、缴纳竞拍保证金：本次转让竞拍保证金为人民币贰仟元整，意向受让方须于报名截止前向指定的账户一次性足额缴纳竞拍保证金，仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式缴纳的竞拍保证金。意向受让方未能如期缴纳足额竞拍保证金的，视为放弃本次竞拍。缴纳保证金账户：

单  位：江苏上元建材建筑有限公司

账  号：11560188000072288

开户行：江苏银行股份有限公司连云港浦中支行

3、转让人将对已报名的意向受让方进行审核，最终确定竞拍人参与竞拍。

六、竞拍时间、地点

竞拍时间：2020年10月16日下午3时（特殊情况另行通知）；

竞拍地点：连云港市连云区昌圩路2号江苏上元建材建筑有限公司二楼会议室。

七、底价及竞拍流程：

1、本次机械设备竞拍采用现场举牌方式，竞拍起拍价为评估价：6510元人民币,每次竞拍加价不低于500元,竞拍最高价者为受让候选人。如只有一家竞拍时，则直接确定为受让候选人，受让价格为底价上浮10%。

2、竞拍成功，竞拍保证金将自动转为履约保证金，不充抵成交价款，待全部设备清运完成且乙方无任何违约行为，甲方将无息返还履约保证金。竞拍失败，保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还。

3、受让候选人需公示2天，在公示期间无异议的，该候选人确定为受让方。

八、联系方式：

转让人：江苏上元建材建筑有限公司

联系人：王亚兰

电话：15150938867

附件1：拟转让资产清单

江苏上元建材建筑有限公司资产转让清单

附件2：

资产转让协议

转让方：江苏上元建材建筑有限公司（以下简称甲方）

受让方：                        （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就资产转让事项协商一致，订立本合同。

一、资产转让的范围:

拟转让一批门窗车间机械设备，资产位于板桥工业园台南科技产业园内（连云区云港路北），拟转让资产明细详见本协议附件《拟转让资产清单》。由于企业已关停，受让人（乙方）应以现场查勘的资产实际状况为准，对该标的的情况完全认可，并对购买该标的的行为承担法律责任。

二、资产转让的方式：

采取总体打包的方式进行，即由乙方出资购买甲方列入转让范围内的设备等资产，并负责进行清洗、拆除，独立承担拆除现场的安全责任以及拆除的费用（含运输、清场），转让方在转让资产清单中要求现场进行解体的设备，应即时进行。

三、协议期限：

乙方从协议签订起3日内必须进场，在其后15天内完成所有设备设施拆除和转运，拆除垃圾清运出场。

四、转让价款：

转让价款为人民币         元（大写：          ）。

转让价款中包含乙方拆除、运输等需要承担的包括劳务、管理及政策性文件规定的所有费用及垃圾处置费等其他所有有关费用。不论《拟转让资产清单》中所列的资产与实际资产有多大差异，合同价款均不作调整。也不论因何原因引起乙方拆除、运输成本加大，合同价款也不作调整。

五、付款方式：

协议签订当日，乙方必须将全部合同价款一次性付给甲方，其竞拍保证金转为履约保证金，全部设备清运完成且乙方无任何违约行为，甲方将无息返还履约保证金。。

六、甲方权利义务：

1、甲方有权对现场资产拆除、运输的安全及进度进行监督和检查，办理变更和其它事项；

2、配合乙方与相关单位的协调搬运相关工作。

七、乙方权利义务：

1、乙方负责所有手续，并承担可能发生的费用。

2、遵守甲方对现场的管理规定，保证场地整洁。因拆除、搬运需要产生的各类垃圾由乙方负责清理。

3、严格执行运输规范、安全、环保操作规程。遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好现场其他建筑物、设备等。

4、乙方在搬运过程中确保不发生安全事故，如由于乙方原因造成安全事故，造成的一切损失均由乙方承担，并赔偿由此给甲方带来一切损失。

6、乙方应做好现场物资看管，因偷盗造成损失的由乙方自行承担；

7、乙方有以下行为的，甲方有权终止合同，乙方所交的履约保证金不予退还，乙方并承担由此带来的一切责任：

（1）在搬运过程中存在安全、环保等隐患，经甲方提出拒不整改的；

（2）未按合同约定时间和要求履行工作，导致工期延误的，超过五天的；逾期完工在五天内的，每逾期一天支付甲方违约金为合同总价款的百分之三；

（3）未按甲方的搬运标准和要求，造成第三方财产损失的；

（4）发生安全责任事故的；

（5）未在合同签订当日缴清全部合同价款的；

（6）其他违反甲方规定要求的。

八、违约责任：

1.协议双方应当严格按照合同履行。如有违约，除另有约定的外，违约方应承担因违约行为给对方造成全部的经济损失，并且支付守约方合同金额30%的违约金。

2.协议期内，如发生不可抗力因素，因政府行为、政府规划、政策调整造成本协议不能履行，造成损失的，由各方自行承担，双方互不视为违约。

3.任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、担保费、交通费、差旅费、鉴定费等等）均由违约方承担。

九、争议解决方式：

本协议在履行过程中发生争议由当事人双方协商解决。协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院诉讼。

十、双方对拆除现场派驻管理代表

甲方代表为：          ，职务              ；

乙方代表为：          ，职务              。

十一、其他

本协议经双方签字盖章后生效，一式三份，甲方二份、乙方一份。

甲方（盖章）：                   乙方（盖章）：

法定或授权代表人：              法定或授权代表人：

签订时间：                      签订时间：

附：拟转让资产清单

江苏上元建材建筑有限公司资产转让清单